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一、房产证上出让可以买吗

即使房产证上的土地性质是标注成出让，也仍然是可以买的。只要转让房屋的一方已经根据相关规定缴纳了土地出让金，并且已经办理好了房产证的话，那么即使房产证上的土地性质是标注成了出让，也是可以购买的。若转让房屋的一方没有办理好房产证，或者是没有缴纳土地出让金的话，则不建议购买。

二、购买房屋需看哪些方面

1、选定了自己想要购买的房屋以后，不要急着交定金，应该先调查解清楚房屋的产权问题，确定清楚卖房人是否是房屋所有权人，并且应该了解清楚房屋的共有权人有哪些人，在签订购房合同的时候，房屋的产权人必须全部都在合同上签字，否则合同就是属于无效合同，后期容易出现财产纠纷，对买房人会造成不利。

2、购买房屋的时候，还应该了解清楚房屋价格。为了吸引客户买房，大多数开发商在宣传的时候，都只会介绍开盘价或者是平均价格，但是房屋实际销售价格却会比开发商介绍的价格高很多。

3、购买房屋的时候，还应该了解清楚房屋周边的配套设施和小区环境的建设情况，这些方面不仅会关系到业主日后的居住舒适度，而且还会关系到日后出售房屋时候的价格，若配套设施完善的话，日后一般都更容易出售。

本文房产证上千万别写2个人名字，房产证上出让可以买吗就分享到这里，希望能够帮助到大家。